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多項契稅優惠政策繼續執行

2021-09-02 08:45:00
來源:法治日報
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  多項契稅優惠政策繼續執行

  契稅法和城市維護建設稅法9月1日起施行

  本報北京9月1日訊 記者蔡巖紅 契稅法和城市維護建設稅法9月1日起施行。記者近日從國家稅務總局了解到,目前,全國31個。▍^、市)已按照契稅法和城市維護建設稅法規定,完成了地方授權事項工作,明確了契稅具體適用稅率、減免優惠以及城市維護建設稅納稅人所在地的具體范圍。

  契稅法規定,。▍^、市)在3%至5%的范圍內確定具體適用稅率,可以對不同主體、不同地區、不同類型的住房的權屬轉移確定差別稅率。。▍^、市)可以對因土地、房屋被縣級以上人民政府征收、征用,因不可抗力滅失住房等情形進行減免優惠。

  “總體來看,與現行契稅稅率相比,全國多數地區在稅法施行后保持稅率平移,黑龍江、河南、湖北等8個省略有下調!眹叶悇湛偩重敭a和行為稅司副司長劉宜說,“各地確定稅率與現行稅率保持一致,體現了稅負水平總體不變的立法原則,而降低現行稅率,是為了落實減稅降費要求,切實減輕納稅人負擔,進一步激發市場主體活力!

  此外,就契稅法實施后有關優惠政策銜接問題,財政部和稅務總局近日發布公告,明確了繼續執行的契稅優惠政策:夫妻因離婚分割共同財產發生土地、房屋權屬變更的,免征契稅。城鎮職工按規定第一次購買公有住房的,免征契稅。公有制單位為解決職工住房而采取集資建房方式建成的普通住房或由單位購買的普通商品住房,經縣級以上地方人民政府房改部門批準、按照國家房改政策出售給本單位職工的,如屬職工首次購買住房,比照公有住房免征契稅。已購公有住房經補繳土地出讓價款成為完全產權住房的,免征契稅。外國銀行分行按照外資銀行管理條例等相關規定改制為外商獨資銀行(或其分行),改制后的外商獨資銀行(或其分行)承受原外國銀行分行的房屋權屬的,免征契稅。

  根據城市維護建設稅法規定,納稅人所在地在市區,縣城、鎮和不在上述區域的,分別適用7%、5%和1%的稅率。目前,全國31個。▍^、市)已陸續發布通知,明確納稅人所在地的具體范圍。

  “在納稅人所在地方面賦予地方更靈活的管理權限,是城市維護建設稅法的一個重要特點!眲⒁吮硎,在基本稅制要素全國統一的基礎上,各地結合城市維護建設稅征管實際,確定納稅人所在地具體范圍,有利于更好地發揮稅收職能作用。

  據了解,就契稅法和城市維護建設稅法施行,稅務總局已陸續發布了稅法配套操作文件,調整了相關表證單書和征管信息系統,征管準備工作已經就緒。為進一步減輕納稅人辦稅負擔,稅務部門按照稅法要求,聚焦辦稅便利化,完善和優化了征管和服務內容。

[責任編輯:楊永青]
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